APPARTEMENT INDETERMINE 17 pièces — 426 000 €

24 B AV PAUL DOUMER 40100 DAX
Vendu le 29 décembre 2025
991 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface430 m²
Pièces17 pièces
TypeAPPARTEMENT INDETERMINE
Terrain1 272 m²
Prix/m²991 EUR
Nature mutationEchange
VEFANon
Locaux18 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BT359
Contenance735 m²
Préfixe000
SectionBT
Numéro359

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14701768. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Vincent

Revenus

23 430 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini

Population

3 210 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

46% Propriétaires
51%Locataires
22%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
17,6%Chômage
15%Cadres
Population active1 315
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Dax (2025)

🏢Appartementbonne
11,7 EUR/m²/mois
9,215,0 EUR/m²
4572 observations
🏠Maisonbonne
10,9 EUR/m²/mois
8,414,3 EUR/m²
603 observations
📈Rendement locatif brut
14,21%
Loyer estimé : 5 044 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Dax

30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/1988 - 17/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue29/01/2014 - 31/01/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue15/12/2019 - 17/12/2019

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m30 arrêts

Par réseau

COURALIN - Grand DAX (RRTL)47
Cars régionaux 40 - Landes (RRTL)2

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DAX - JEAN LE BONCOURALIN - Grand DAX (RRTL)192 m
DAX - BORDA MARCHESCOURALIN - Grand DAX (RRTL)272 m

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
56 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
163 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
402 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
463 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
469 m
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
504 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
426 000 €prix moyen
2025
426 000 €
991 EUR/m²Vente actuelle

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Permis de construire nov. 2025

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Permis de construire nov. 2025

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5

1 logement36 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

93 logements6 024 m²1
Declaration prealable sept. 2025

2

1 logement1