UN APPARTEMENT 3 pièces — 158 900 €

5837 F RUE DU CLOS ST ANTOINE 38260 CHAMPIER
Vendu le 15 septembre 2025
2 238 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 158 900 € le 15 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface71 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 238 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AB837
Contenance800 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro837

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14701707. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Champier

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 510 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

72% Propriétaires
27%Locataires
7%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,8%Chômage
10%Cadres
Population active735
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Champier (2025)

🏢Appartementbonne
12,4 EUR/m²/mois
9,915,4 EUR/m²
112 observations
🏠Maisonfaible
11,3 EUR/m²/mois
8,614,9 EUR/m²
81 observations
📈Rendement locatif brut
6,63%
Loyer estimé : 878 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Champier

35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat8
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue09/10/1988 - 12/10/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue05/10/1993 - 10/10/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982

Transports en commun

81Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m10 arrêts

Par réseau

Cars Région Isère10
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha7

Arrêts les plus proches

PlaceCars Région Isère140 m
PlaceAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha140 m
PLACECars Région Isère158 m
PlaceCars Région Isère178 m
PlaceAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha178 m

Exposition au bruit

66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D1085Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
127 m
🚗
Départementale D1085Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
134 m
🚗
Départementale D1085Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
134 m
🚗
Départementale D1085Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
159 m
🚗
Départementale D1085Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
292 m

Historique des ventes à cette adresse

7ventes
+23,2% évolution globale
147 186 €prix moyen
2025
158 900 €
2 238 EUR/m² +7,4% Vente actuelle
2020
147 900 €
2 083 EUR/m² -2,7%
2020
152 000 €
2 141 EUR/m² +2,0%
2019
149 000 €
2 099 EUR/m² +2,4%
2016
145 500 €
2 049 EUR/m² -1,7%
2014
148 000 €
1 805 EUR/m² +14,7%
2014
129 000 €
1 817 EUR/m²

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