UN APPARTEMENT 5 pièces — 220 000 €

99 BD EMILE ZOLA 51000 CHALONS EN CHAMPAGNE
Vendu le 12 décembre 2025
2 037 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 220 000 € le 12 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface108 m²
Pièces5 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Terrain53 m²
Prix/m²2 037 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AY192
Contenance329 m²
Préfixe000
SectionAY
Numéro192

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14701440. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 342 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables

Ce bien est +51,8% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Pierre-Lorraine

Revenus

23 450 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini

Population

2 595 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

52% Propriétaires
47%Locataires
25%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,6%Chômage
16%Cadres
Population active1 291
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Ch�lons-en-Champagne (2025)

🏢Appartementbonne
11,1 EUR/m²/mois
8,913,8 EUR/m²
7455 observations
🏠Maisonbonne
10,2 EUR/m²/mois
8,013,1 EUR/m²
770 observations
📈Rendement locatif brut
6,53%
Loyer estimé : 1 198 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Châlons-en-Champagne

35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités13

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue24/03/1988 - 26/03/1988
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m28 arrêts
500-1000m10 arrêts

Par réseau

Châlons-en-Champagne25
TGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor25

Arrêts les plus proches

St-JeanTGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor52 m
St-JeanChâlons-en-Champagne52 m
St-JeanChâlons-en-Champagne58 m
St-JeanTGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor58 m
St-JeanChâlons-en-Champagne64 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D3Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
240 m
🚗
Départementale D3Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
547 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
260 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
353 m
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
375 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes
+23,9% évolution globale
221 000 €prix moyen
2025
220 000 €
2 037 EUR/m² -14,2% Vente actuelle
2023
256 499 €
2 375 EUR/m² +11,5%
2021
230 000 €
2 130 EUR/m² +29,6%
2015
177 500 €
1 644 EUR/m²

Biens comparables

77%
UN APPARTEMENT · 5p
153 000 €
1 342 EUR/m²780 m2024
114 m²
Voir
72%
UN APPARTEMENT · 4p
50 000 €
510 EUR/m²832 m2025
98 m²
Voir
67%
UN APPARTEMENT · 5p
164 000 €
1 691 EUR/m²690 m2025
97 m²
Voir

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Permis de construire Commune de CHALONS EN CHAMPAGNE

292permis récents
1 621logements autorisés
80 316 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement112 m²1
Declaration prealable oct. 2025

2

1 logement1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement145 m²1
Declaration prealable sept. 2025

1

1 logement22 m²1
Declaration prealable août 2025

2

1 logement1