BATI MIXTE - LOGEMENTS 4 pièces — 255 000 €
506 T CHE DE LA CAPITELLE 34600 BEDARIEUX
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Vendu 255 000 € le 17 juin 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface180 m²
Pièces4 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENTS
Terrain11 467 m²
Prix/m²1 417 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots
Performance énergétique
CDPE
BGES
Confiance du rapprochement 64%
Données cadastrales
Référence parcelle AR207
Contenance4 420 m²
Préfixe000
SectionAR
Numéro207
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14701420. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Les Causses
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
473 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
90% Propriétaires
7%Locataires
0%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,5%Chômage
26%Cadres
Loyers de référence B�darieux (2025)
🏢Appartementbonne
9,4 EUR/m²/mois
7,611,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,2 EUR/m²/mois
6,812,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,99%
Loyer estimé : 1 697 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bédarieux
40Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat15
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/03/1998 - 30/09/1999
Sécheresse01/01/2000 - 31/12/2000
Sécheresse01/01/1990 - 31/12/1990
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
462 m 🚗
Départementale D908E2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
639 m 🚗
Départementale D908E2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
648 m 🚗
Départementale D35E33Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
655 m 🚗
Départementale D908E2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
658 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-21,5% évolution globale
290 000 €prix moyen
2025
255 000 €
1 417 EUR/m² -21,5% Vente actuelle 2019
325 000 €
1 806 EUR/m²Biens comparables
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Transports2 · 729 m
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Ecole
Ecole maternelle Joliot-Curie574 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Bédarieux737 m ·
Ecole
Ecole élémentaire Langevin-Wallon752 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Langevin-Wallon753 m · Public
Lycée
Lycée professionnel privé le Parterre884 m · Privé
Permis de construire Commune de BEDARIEUX
93permis récents
137logements autorisés
10 340 m²surface plancher
Declaration prealable sept. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
1
19 logements1 180 m²1
Declaration prealable avr. 2025
2
1 logement1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement204 m²1
Permis de construire août 2024
5
1 logement93 m²1