UNE MAISON 5 pièces — 119 000 €
1291 RTE DE CAUNAN 81290 LABRUGUIERE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 119 000 € le 1 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface111 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 417 m²
Prix/m²1 072 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C1046
Contenance3 417 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro1046
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14701316. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 461 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -26,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Labruguière Hameaux
Revenus
22 000 EUR Revenu médian annuel
8,0%Taux de pauvreté
0,20Indice de Gini
Population
4 227 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
14%Locataires
2%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,3%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Labrugui�re (2025)
🏢Appartementbonne
9,4 EUR/m²/mois
7,411,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,8 EUR/m²/mois
6,811,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,89%
Loyer estimé : 981 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Labruguière
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat24
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/09/1998 - 31/12/1998
Inondations et/ou Coulées de Boue05/06/2003 - 06/06/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Historique des ventes à cette adresse
2ventes
-50,0% évolution globale
178 500 €prix moyen
2025
119 000 €
1 072 EUR/m² -50,0% Vente actuelle 2022
238 000 €
2 144 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire Saint-Hilaire582 m · Public
Permis de construire Commune de LABRUGUIERE
233permis récents
344logements autorisés
30 376 m²surface plancher
Declaration prealable juin 2025
2
3 logements1
Permis de construire juin 2025
1
39 logements3 324 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement108 m²1
Permis de construire mai 2025
2
1 logement1
Permis de construire juin 2024
3
1 logement1