UNE MAISON 2 pièces — 70 000 €

7 RUE DU BOIS D'ARGENT 08300 NEUFLIZE
Vendu le 17 septembre 2025
2 188 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 70 000 € le 17 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface32 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 077 m²
Prix/m²2 188 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AB268
Contenance1 077 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro268

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14701249. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Neuflize

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

845 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

88% Propriétaires
12%Locataires
0%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
5,7%Chômage
19%Cadres
Population active423
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Neuflize (2025)

🏢Appartementfaible
11,3 EUR/m²/mois
9,113,9 EUR/m²
1 observations
🏠Maisonfaible
7,8 EUR/m²/mois
6,69,3 EUR/m²
28 observations
📈Rendement locatif brut
4,28%
Loyer estimé : 250 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Neuflize

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat4
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue04/06/2021 - 04/06/2021
Inondations et/ou Coulées de Boue19/06/2021 - 20/06/2021
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D925Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
424 m
🚗
Départementale D925Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
487 m
🚗
Départementale D925Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
495 m
🚗
Départementale D925Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
553 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
306 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
70 000 €prix moyen
2025
70 000 €
2 188 EUR/m²Vente actuelle

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