BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE 147 pièces — 5 823 000 €

16 RUE DES LANDES 64160 MORLAAS
Vendu le 30 décembre 2025
1 793 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface3 247 m²
Pièces147 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE
Terrain15 507 m²
Prix/m²1 793 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux74 lots

Performance énergétique

CDPE
 81 kWh/m²/an
CGES
 16 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
30%

Données cadastrales

Référence parcelle AA174
Contenance12 637 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro174

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14701199. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Morlaàs

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 360 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

64% Propriétaires
34%Locataires
11%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,2%Chômage
19%Cadres
Population active1 999
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Morla�s (2025)

🏢Appartementbonne
13,0 EUR/m²/mois
10,216,7 EUR/m²
216 observations
🏠Maisonbonne
11,0 EUR/m²/mois
8,714,0 EUR/m²
283 observations
📈Rendement locatif brut
8,73%
Loyer estimé : 42 341 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Morlaàs

35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat9
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/06/2014 - 23/06/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue12/06/2018 - 12/06/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue08/08/1992 - 09/08/1992

Transports en commun

48Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m4 arrêts

Par réseau

Scolaris6
IDELIS (Pau)2

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BERLANNE LES PINSScolaris396 m
BERLANNE RUE DES BERGERSScolaris478 m
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BerlanneIDELIS (Pau)671 m

Exposition au bruit

52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D943Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
601 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
5 823 000 €prix moyen
2025
5 823 000 €
1 793 EUR/m²Vente actuelle

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Permis de construire Commune de MORLAAS

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466logements autorisés
45 008 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025

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Permis de construire oct. 2025

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1

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1

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