UNE MAISON 2 pièces — 150 000 €

11 B RUE DES ECOLES 65150 SAINT-LAURENT-DE-NESTE
Vendu le 09 octobre 2025
1 500 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 150 000 € le 9 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface100 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 073 m²
Prix/m²1 500 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AB495
Contenance393 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro495

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14701190. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 745 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est -14,1% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Laurent-de-Neste

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

958 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

79% Propriétaires
18%Locataires
0%HLM
15%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,6%Chômage
8%Cadres
Population active376
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Laurent-de-Neste (2025)

🏢Appartementfaible
8,3 EUR/m²/mois
6,710,3 EUR/m²
18 observations
🏠Maisonfaible
9,0 EUR/m²/mois
6,512,4 EUR/m²
22 observations
📈Rendement locatif brut
7,16%
Loyer estimé : 895 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Laurent-de-Neste

15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat9
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain17/06/2013 - 20/06/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/2013 - 20/06/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue04/06/2018 - 04/06/2018

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D938Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
117 m
🚗
Départementale D938Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
207 m
🚗
Départementale D75Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
103 m
🚗
Départementale D938Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
438 m
🚗
Départementale D938Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
484 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+69,5% évolution globale
122 167 €prix moyen
2025
150 000 €
1 500 EUR/m² +17,2% Vente actuelle
2019
128 000 €
1 280 EUR/m² +44,6%
2015
88 500 €
1 264 EUR/m²

Biens comparables

56%
UNE MAISON · 3p
192 000 €
1 745 EUR/m²1.5 km2025
110 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (57)

Santé25 · 166 m
Services publics16 · 123 m
Sport/Loisirs9 · 182 m
Commerces5 · 186 m
Enseignement2 · 66 m

Écoles (2)

Collège
Collège Beaulieu149 m · Public
Ecole
Ecole primaire151 m · Public

Permis de construire Commune de SAINT-LAURENT-DE-NESTE

30permis récents
35logements autorisés
4 107 m²surface plancher
Permis de construire juin 2024

1

2 logements99 m²1
Permis de construire mai 2024

1

1 logement78 m²1
Permis de construire févr. 2024

1

4 logements971 m²1
Permis de construire août 2023

1

1 logement102 m²1
Permis de construire août 2022

3

1 logement69 m²1