UNE MAISON 4 pièces — 60 000 €
420 IMP DE LA SAULX 60134 MONTREUIL SUR THERAIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 60 000 € le 30 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface68 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 044 m²
Prix/m²882 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB22
Contenance1 016 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro22
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14700941. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 425 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -74,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Montreuil-sur-Thérain
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
248 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
94% Propriétaires
4%Locataires
0%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,4%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Montreuil-sur-Th�rain (2025)
🏢Appartementfaible
12,3 EUR/m²/mois
10,414,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
12,0 EUR/m²/mois
9,615,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
16,37%
Loyer estimé : 819 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Montreuil-sur-Thérain
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue20/05/2024 - 21/05/2024
Transports en commun
24Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
Pass'Thelle Bus - C.C. Thelloise2
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 12
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CentrePass'Thelle Bus - C.C. Thelloise522 m
MONTREUIL-SUR-THÉRAIN - PlaceAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 1527 m
MONTREUIL-SUR-THERAIN - PlaceAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 1537 m
Montreuil-sur-ThérainSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA826 m
Exposition au bruit
73 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
65 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 73 dBLn 65 dB
21 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 72 dBLn 64 dB
30 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 72 dBLn 64 dB
34 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
60 000 €prix moyen
2025
60 000 €
882 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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