BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE 141 pièces — 8 622 832 €
1 RUE MARIE-LOUISE CHAMOY 89000 AUXERRE
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Vendu 8 622 832 € le 18 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface3 461 m²
Pièces141 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE
Terrain2 872 m²
Prix/m²2 491 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux128 lots
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 18%
Données cadastrales
Référence parcelle EV297
Contenance2 872 m²
Préfixe000
SectionEV
Numéro297
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14700774. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Vauban-Denfert-Rochereau
Revenus
24 730 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini
Population
2 092 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
54% Propriétaires
39%Locataires
10%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,0%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Auxerre (2025)
🏢Appartementbonne
11,6 EUR/m²/mois
9,514,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,8 EUR/m²/mois
7,812,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,61%
Loyer estimé : 40 286 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Auxerre
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat21
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue14/03/2001 - 16/03/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m26 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m14 arrêts
Par réseau
AuxR_M le bus44
RESEAU 896
Arrêts les plus proches
AUXERRE Gare Routière Quai 13AuxR_M le bus68 m
ARRIVEE PEM QUAI CDGRESEAU 8969 m
ARRIVEE PEM QUAI 17RESEAU 8969 m
ARRIVEE PEM QUAI 14RESEAU 8969 m
ARRIVEE PEM QUAI 16RESEAU 8969 m
Exposition au bruit
49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
496 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
8 622 832 €prix moyen
2025
8 622 832 €
2 491 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de AUXERRE
304permis récents
1 268logements autorisés
58 234 m²surface plancher
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement79 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement87 m²1
Declaration prealable sept. 2025
2
3 logements1