UNE MAISON 3 pièces — 176 800 €

26 RUE DE PARIS 28150 BEAUVILLIERS
Vendu le 10 juin 2025
2 357 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 176 800 € le 10 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface75 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 026 m²
Prix/m²2 357 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DDPE
 225 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
88%

Données cadastrales

Référence parcelle E131
Contenance150 m²
Préfixe000
SectionE
Numéro131

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14700589. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Beauvilliers

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

344 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

83% Propriétaires
16%Locataires
0%HLM
12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,5%Chômage
13%Cadres
Population active189
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Beauvilliers (2025)

🏢Appartementfaible
11,4 EUR/m²/mois
9,413,8 EUR/m²
4 observations
🏠Maisonfaible
12,5 EUR/m²/mois
9,915,8 EUR/m²
10 observations
📈Rendement locatif brut
6,37%
Loyer estimé : 938 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Beauvilliers

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat3
Cavités3

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Sécheresse01/05/1989 - 31/12/1990

Exposition au bruit

71 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
63 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
LGVLGV
Lden 71 dBLn 63 dB
408 m
🚆
LGVLGV
Lden 71 dBLn 63 dB
435 m
🚆
LGVLGV
Lden 70 dBLn 62 dB
443 m
🚗
Départementale D17Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
23 m
🚗
Départementale D17Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
77 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+31,0% évolution globale
157 267 €prix moyen
2025
176 800 €
2 357 EUR/m² +10,5% Vente actuelle
2024
160 000 €
2 133 EUR/m² +18,5%
2020
135 000 €
1 484 EUR/m²

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