UNE MAISON 3 pièces — 49 500 €

10 RUE DU FORGERON 86290 THOLLET
Vendu le 30 décembre 2025
786 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 49 500 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface63 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 764 m²
Prix/m²786 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle D427
Contenance264 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro427

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14700514. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Thollet

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

159 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

84% Propriétaires
15%Locataires
0%HLM
18%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,6%Chômage
0%Cadres
Population active52
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Thollet (2025)

🏢Appartementfaible
7,5 EUR/m²/mois
6,19,3 EUR/m²
1 observations
🏠Maisonfaible
6,5 EUR/m²/mois
5,18,2 EUR/m²
2 observations
📈Rendement locatif brut
9,88%
Loyer estimé : 408 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Thollet

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
505 m
🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
537 m
🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
600 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
49 500 €prix moyen
2025
49 500 €
786 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

Aucun bien comparable trouvé dans le secteur

Services à proximité

Aucun service trouvé à proximité

Permis de construire Commune de THOLLET

2permis récents
2logements autorisés
70 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2015

2

1 logement1
Permis de construire févr. 2014

5

1 logement70 m²1