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Vendu 192 758 € le 24 novembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface161 m²

Pièces7 pièces

TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE

Terrain504 m²

Prix/m²1 197 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DDPE

168 kWh/m²/an

DGES

37 kgCO2/m²/an

Confiance du rapprochement

64%

Données cadastrales

Référence parcelle A2932

Contenance400 m²

Préfixe000

SectionA

Numéro2932

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14699899. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier

0 Biens comparables

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Profil démographique du quartier Saint-Médard-d'Eyrans

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 263 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

77% Propriétaires

22%Locataires

2%HLM

5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

5,6%Chômage

17%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-M�dard-d'Eyrans (2025)

14,0 EUR/m²/mois

11,417,2 EUR/m²

11,8 EUR/m²/mois

9,115,5 EUR/m²

14,05%

Loyer estimé : 2 257 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Médard-d'Eyrans

40Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat18

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017

Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2020 - 11/05/2020

Transports en commun

83Score accessibilitéExcellent

<300m8 arrêts

300-500m3 arrêts

500-1000m3 arrêts

Par réseau

Cars Régionaux 33 - Gironde8

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3

M'bus (Montesquieu)3

Arrêts les plus proches

Gare de St-Médard d’EyransM'bus (Montesquieu)81 m

Saint-Médard-d'EyransSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault103 m

Gare de St-Médard d’EyransM'bus (Montesquieu)113 m

Exposition au bruit

70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

62 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 70 dBLn 62 dB

52 m

🚗

Départementale D108Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

36 m

🚗

Départementale D108Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

45 m

🚗

Départementale D214E5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

49 m

🚗

Départementale D214E5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

77 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

-44,1% évolution globale

268 879 €prix moyen

2025

192 758 €

1 197 EUR/m² -44,1% Vente actuelle

2015

345 000 €

2 556 EUR/m²

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Ecole élémentaire Nelson Mandela362 m · Public

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Permis de construire Commune de SAINT MEDARD D EYRANS

364permis récents

522logements autorisés

54 252 m²surface plancher

Permis de construire oct. 2025

2 logements257 m²1

Permis de construire juil. 2025

1 logement93 m²1

Declaration prealable juin 2025

1 logement1

Permis de construire mars 2025

1 logement120 m²1