BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE 4 pièces — 80 000 €

30 RUE ARISTIDE BRIAND 37240 LIGUEIL
Vendu le 17 décembre 2025
432 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface185 m²
Pièces4 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE
Terrain108 m²
Prix/m²432 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots

Performance énergétique

DDPE
 226 kWh/m²/an
DGES
 49 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
67%

Données cadastrales

Référence parcelle D532
Contenance108 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro532

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14699892. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Ligueil

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 103 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

66% Propriétaires
32%Locataires
11%HLM
13%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
15,1%Chômage
2%Cadres
Population active799
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Ligueil (2025)

🏢Appartementbonne
7,8 EUR/m²/mois
6,29,8 EUR/m²
194 observations
🏠Maisonbonne
7,3 EUR/m²/mois
5,79,3 EUR/m²
108 observations
📈Rendement locatif brut
21,65%
Loyer estimé : 1 443 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Ligueil

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat14
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019

Transports en commun

53Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m3 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 418

Arrêts les plus proches

CentreRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41139 m
CentreRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41139 m
Balthazar BesnardRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41359 m
Balthazar BesnardRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41365 m
Balthazar BesnardRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41371 m

Exposition au bruit

71 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
61 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 71 dBLn 61 dB
15 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
18 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
55 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
65 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
110 m

Historique des ventes à cette adresse

8ventes
+1 130,8% évolution globale
70 438 €prix moyen
2025
80 000 €
432 EUR/m² +128,6% Vente actuelle
2024
35 000 €
254 EUR/m² -65,0%
2022
100 000 €
1 053 EUR/m² -47,4%
2021
190 000 €
655 EUR/m² +148,4%
2019
76 500 €
414 EUR/m² +75,9%
2016
43 500 €
231 EUR/m² +35,9%
2014
32 000 €
170 EUR/m² +392,3%
2014
6 500 €
433 EUR/m²

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Services publics34 · 0 m
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Commerces8 · 20 m
Enseignement3 · 127 m
Tourisme1 · 399 m

Écoles (3)

Ecole
Ecole maternelle90 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire297 m · Public
Collège
Collège Maurice Genevoix409 m · Public

Permis de construire Commune de LIGUEIL

25permis récents
55logements autorisés
4 585 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2024

1

1 logement45 m²1
Permis de construire mars 2024

1

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