BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE 4 pièces — 60 000 €

9307 RTE DE PARIS BG SAINT LEONARD 61310 GOUFFERN EN AUGE
Vendu le 18 décembre 2025
382 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface157 m²
Pièces4 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE
Terrain970 m²
Prix/m²382 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots

Performance énergétique

FDPE
 359 kWh/m²/an
EGES
 57 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
71%

Données cadastrales

Référence parcelle E587
Contenance970 m²
Préfixe057
SectionE
Numéro587

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14699880. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Gouffern en Auge

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 660 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

80% Propriétaires
18%Locataires
2%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,0%Chômage
12%Cadres
Population active1 577
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Gouffern en Auge (2025)

🏢Appartementfaible
9,2 EUR/m²/mois
6,613,0 EUR/m²
20 observations
🏠Maisonbonne
7,1 EUR/m²/mois
5,59,2 EUR/m²
159 observations
📈Rendement locatif brut
28,98%
Loyer estimé : 1 449 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Gouffern en Auge

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/2018 - 14/06/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue20/06/2021 - 22/06/2021
Inondations et/ou Coulées de Boue20/05/2024 - 20/05/2024

Transports en commun

11Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

Nomad Car (Région Normandie)1

Arrêts les plus proches

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Exposition au bruit

73 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
63 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D926Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 73 dBLn 63 dB
32 m
🚗
Départementale D926Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 72 dBLn 62 dB
40 m
🚗
Départementale D926Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
72 m
🚗
Départementale D926Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
79 m
🚗
Départementale D926Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
101 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+41,2% évolution globale
51 250 €prix moyen
2025
60 000 €
382 EUR/m² +41,2% Vente actuelle
2021
42 500 €
354 EUR/m²

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