UN APPARTEMENT 1 pièce — 73 800 €
2 RUE AUGUSTE BRUNEAU 61140 BAGNOLES DE L'ORNE NORMANDIE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 73 800 € le 28 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface30 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 460 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE282
Contenance2 220 m²
Préfixe022
SectionAE
Numéro282
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14699790. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 156 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +14,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bagnoles de l'Orne Normandie
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 704 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
59% Propriétaires
39%Locataires
4%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,0%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Bagnoles de l'Orne Normandie (2025)
🏢Appartementbonne
9,3 EUR/m²/mois
6,513,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,5 EUR/m²/mois
6,610,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,53%
Loyer estimé : 278 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bagnoles de l'Orne Normandie
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
48Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Nomad Car (Région Normandie)3
Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande2
Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent2
Arrêts les plus proches
BAGNOLES-DE-L'ORNE - Av du Dr Paul LemuetNomad Car (Région Normandie)302 m
OFFICE DU TOURISME - BAGNOLES-DE-L'ORNE-NORMANDIEAleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande413 m
Office du TourismeAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent413 m
BAGNOLES DE L'ORNE - Office du TourismeNomad Car (Région Normandie)456 m
BAGNOLES DE L'ORNE - Centre Commercial (RD 916)Nomad Car (Région Normandie)623 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
227 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
403 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
420 m 🚗
Départementale D386Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
627 mHistorique des ventes à cette adresse
31ventes
-22,3% évolution globale
69 565 €prix moyen
2025
73 800 €
2 460 EUR/m² +33,0% Vente actuelle 2025
55 500 €
2 056 EUR/m² -55,6% 2025
125 000 €
2 778 EUR/m² +110,1% 2025
59 500 €
2 204 EUR/m² +19,1% 2025
49 950 €
2 270 EUR/m² -7,7% 2024
54 090 €
1 803 EUR/m² -45,9% 2024
100 000 €
2 778 EUR/m² +100,0% 2023
50 000 €
1 667 EUR/m² -13,8% 2023
58 000 €
1 813 EUR/m² +26,1% 2023
46 000 €
1 704 EUR/m² 0,0% 2023
46 000 €
1 438 EUR/m² -38,7% 2023
75 000 €
1 667 EUR/m² +87,5% 2022
40 000 €
1 481 EUR/m² -25,9% 2022
54 000 €
1 800 EUR/m² -36,5% 2022
85 000 €
2 361 EUR/m² +6,3% 2022
80 000 €
1 778 EUR/m² -7,0% 2022
86 000 €
1 365 EUR/m² -31,2% 2021
125 000 €
1 984 EUR/m² +177,8% 2021
45 000 €
1 406 EUR/m² -49,2% 2021
88 500 €
1 093 EUR/m² +123,5% 2019
39 600 €
1 800 EUR/m² -71,7% 2019
140 000 €
1 556 EUR/m² +188,7% 2018
48 500 €
1 796 EUR/m² -25,4% 2018
65 000 €
670 EUR/m² +80,6% 2017
36 000 €
1 200 EUR/m² -26,6% 2017
49 067 €
1 636 EUR/m² -29,4% 2017
69 500 €
1 931 EUR/m² -36,8% 2017
110 000 €
1 667 EUR/m² +65,4% 2016
66 500 €
1 847 EUR/m² +62,2% 2014
41 000 €
1 519 EUR/m² -56,8% 2014
95 000 €
2 209 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (1)
Ecole
Groupe scolaire Lancelot1.3 km · Public
Permis de construire Commune de BAGNOLES DE L'ORNE NORMANDIE
77permis récents
112logements autorisés
8 460 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
1
1 logement144 m²1
Permis de construire août 2025
3
1 logement228 m²1
Permis de construire mars 2025
4
1 logement1
Permis de construire sept. 2024
1
1 logement140 m²1
Permis de construire sept. 2023
1
1 logement100 m²1