ACTIVITE — 115 000 €

168 BD LEON SAUVAN 06690 TOURRETTE-LEVENS
Vendu le 03 décembre 2025
1 643 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface70 m²
TypeACTIVITE
Prix/m²1 643 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 156 kWh/m²/an
BGES
 6 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
73%

Données cadastrales

Référence parcelle B2470
Contenance88 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro2470

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14699741. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Tourrette-Levens

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 760 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

76% Propriétaires
20%Locataires
2%HLM
11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,4%Chômage
16%Cadres
Population active2 187
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Tourrette-Levens (2025)

🏢Appartementbonne
16,6 EUR/m²/mois
13,720,0 EUR/m²
168 observations
🏠Maisonfaible
18,7 EUR/m²/mois
13,027,0 EUR/m²
48 observations
📈Rendement locatif brut
12,10%
Loyer estimé : 1 159 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Tourrette-Levens

45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat23
Cavités11

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue30/10/2000 - 31/10/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue11/10/2000 - 11/10/2000

Transports en commun

81Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

Lignes d'Azur11
ZOU ! Scolaire2

Arrêts les plus proches

Parc MauranZOU ! Scolaire12 m
Parc MauranLignes d'Azur33 m
Parc MauranLignes d'Azur34 m
Parc MauranZOU ! Scolaire36 m
Le FrogierLignes d'Azur169 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route intercommunale M19Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
162 m
🚗
Route intercommunale M19Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
172 m
🚗
Route intercommunale M19Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
286 m
🚗
Route intercommunale M719Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
318 m
🚗
Route intercommunale M719Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
398 m

Historique des ventes à cette adresse

12ventes
-38,2% évolution globale
158 500 €prix moyen
2025
115 000 €
1 643 EUR/m² -64,1% Vente actuelle
2025
320 000 €
3 368 EUR/m² +20,3%
2022
266 000 €
2 956 EUR/m² +205,7%
2022
87 000 €
3 107 EUR/m² -42,0%
2020
150 000 €
3 333 EUR/m² -49,0%
2017
294 000 €
3 095 EUR/m² +29 399 900,0%
2016
1 €
0 EUR/m² -100,0%
2016
185 000 €
2 434 EUR/m² +9 150,0%
2016
2 000 €
-98,9%
2016
189 000 €
762 EUR/m² +75,0%
2015
108 000 €
1 200 EUR/m² -41,9%
2015
186 000 €
2 067 EUR/m²

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Enseignement2 · 343 m

Écoles (2)

Ecole
Ecole primaire Tordo337 m · Public
Collège
Collège René Cassin363 m · Public

Permis de construire Commune de TOURRETTE-LEVENS

185permis récents
266logements autorisés
27 151 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement119 m²1
Permis de construire mai 2025

1

1 logement85 m²1
Permis de construire mai 2025

1

1 logement148 m²1
Permis de construire déc. 2024

1

2 logements168 m²1
Permis de construire déc. 2024

1

1 logement146 m²1