UN APPARTEMENT 2 pièces — 23 000 €
2 IMP DE LA FOUDRE 89200 AVALLON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 23 000 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface38 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²605 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AP233
Contenance74 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro233
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14699678. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Centre Ville
Revenus
20 660 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini
Population
1 781 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
39% Propriétaires
60%Locataires
4%HLM
24%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,6%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence Avallon (2025)
🏢Appartementbonne
9,4 EUR/m²/mois
7,711,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,9 EUR/m²/mois
6,39,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
18,62%
Loyer estimé : 357 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Avallon
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat15
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue30/06/1987 - 01/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue13/03/2001 - 14/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue29/07/2005 - 29/07/2005
Transports en commun
8Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
RESEAU 891
Arrêts les plus proches
RUE MARECHAL FOCHRESEAU 89462 m
Historique des ventes à cette adresse
8ventes
+4,6% évolution globale
49 986 €prix moyen
2025
23 000 €
605 EUR/m² -37,6% Vente actuelle 2024
36 888 €
971 EUR/m² +47,6% 2023
25 000 €
347 EUR/m² -44,4% 2022
45 000 €
692 EUR/m² +28,6% 2020
35 000 €
636 EUR/m² -78,1% 2018
160 000 €
432 EUR/m² +201,9% 2017
53 000 €
1 178 EUR/m² +140,9% 2015
22 000 €
293 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de AVALLON
33permis récents
51logements autorisés
4 394 m²surface plancher
Declaration prealable juin 2025
5
1 logement19 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement284 m²1
Permis de construire févr. 2024
4
1 logement1
Permis de construire nov. 2023
5
1 logement150 m²1
Declaration prealable mai 2023
2
2 logements1