DEUX APPARTEMENTS 7 pièces — 131 000 €
37 AV AMEDEE MERCIER 01000 BOURG-EN-BRESSE
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Vendu 131 000 € le 22 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface135 m²
Pièces7 pièces
TypeDEUX APPARTEMENTS
Prix/m²970 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux6 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BE195
Contenance20 842 m²
Préfixe000
SectionBE
Numéro195
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14699596. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Sardières
Revenus
21 660 EUR Revenu médian annuel
18,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
2 845 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
51% Propriétaires
47%Locataires
30%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,5%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Bourg-en-Bresse (2025)
🏢Appartementbonne
12,0 EUR/m²/mois
9,415,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,9 EUR/m²/mois
8,314,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
14,79%
Loyer estimé : 1 615 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bourg-en-Bresse
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue16/04/2005 - 17/04/2005
Sécheresse01/07/2018 - 30/09/2018
Sécheresse01/01/2019 - 31/03/2019
Transports en commun
78Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m13 arrêts
500-1000m33 arrêts
Par réseau
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha47
REGION - cars Région Ain3
Arrêts les plus proches
BaudièresAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha84 m
BaudièresAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha107 m
JuraAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha240 m
JuraAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha243 m
Pré NeufAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha310 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D1083Route à 1 chaussée, 3 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
446 m 🚗
Départementale D1083Route à 1 chaussée, 3 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
501 m 🚗
Départementale D1083Route à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
550 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
504 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
730 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+15,8% évolution globale
105 897 €prix moyen
2025
110 000 €
902 EUR/m² -16,0% 2025
131 000 €
970 EUR/m² +18,0% Vente actuelle 2025
111 000 €
1 500 EUR/m² +15,6% 2025
96 000 €
20 EUR/m² -11,9% 2025
109 000 €
893 EUR/m² +3,8% 2025
105 000 €
1 721 EUR/m² +600,0% 2025
15 000 €
246 EUR/m² -89,3% 2025
140 000 €
1 037 EUR/m² +27,3% 2025
110 000 €
815 EUR/m² -32,5% 2025
163 000 €
1 087 EUR/m² +109,0% 2025
78 000 €
1 279 EUR/m² -18,8% 2025
96 000 €
1 574 EUR/m² -31,4% 2024
140 000 €
1 069 EUR/m² +23,9% 2024
113 000 €
1 852 EUR/m² -18,7% 2024
139 000 €
1 635 EUR/m² +54,4% 2024
90 000 €
667 EUR/m² -28,1% 2023
125 200 €
1 026 EUR/m² +31,8% 2023
95 000 €
779 EUR/m² -20,8% 2023
120 000 €
800 EUR/m² +27,3% 2023
94 300 €
773 EUR/m² +1,9% 2023
92 500 €
617 EUR/m² +560,7% 2023
14 000 €
-88,7% 2023
124 000 €
919 EUR/m² +18,1% 2023
105 000 €
778 EUR/m² -28,6% 2023
147 000 €
2 100 EUR/m² +23,5% 2023
119 060 €
976 EUR/m² +3,5% 2023
115 000 €
1 554 EUR/m² -11,5% 2023
129 900 €
962 EUR/m² +766,0% 2022
15 000 €
246 EUR/m² -88,0% 2022
124 900 €
925 EUR/m² +12,5% 2022
111 000 €
910 EUR/m² +13,3% 2022
98 000 €
766 EUR/m² +47,4% 2022
66 500 €
472 EUR/m² -51,3% 2022
136 500 €
1 011 EUR/m² +33,8% 2022
102 000 €
756 EUR/m² -28,7% 2022
142 982 €
1 932 EUR/m² +7,1% 2022
133 500 €
989 EUR/m² +790,0% 2022
15 000 €
246 EUR/m² -85,7% 2022
105 000 €
861 EUR/m² -11,8% 2022
119 000 €
975 EUR/m² -13,1% 2022
137 000 €
1 957 EUR/m² +71,3% 2022
80 000 €
656 EUR/m² -45,6% 2021
147 000 €
668 EUR/m² +31,3% 2021
112 000 €
1 836 EUR/m² -3,4% 2021
116 000 €
951 EUR/m² +5,5% 2021
110 000 €
815 EUR/m² +8,9% 2021
101 000 €
828 EUR/m² -10,2% 2021
112 500 €
922 EUR/m² +27,8% 2021
88 000 €
603 EUR/m² -7,4% 2021
95 000 €
1 284 EUR/m²Biens comparables
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4 314logements autorisés
268 681 m²surface plancher
Declaration prealable oct. 2025
2
3 logements1
Declaration prealable août 2025
2
1 logement1
Permis de construire août 2025
2
4 logements1
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Permis de construire févr. 2025
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