ACTIVITE — 503 000 €

3 RUE HENRI GIFFARD 64160 MORLAAS
Vendu le 19 décembre 2025
986 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface510 m²
TypeACTIVITE
Terrain4 000 m²
Prix/m²986 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AC110
Contenance4 000 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro110

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14699535. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Morlaàs

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 360 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

64% Propriétaires
34%Locataires
11%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,2%Chômage
19%Cadres
Population active1 999
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Morla�s (2025)

🏢Appartementbonne
13,0 EUR/m²/mois
10,216,7 EUR/m²
216 observations
🏠Maisonbonne
11,0 EUR/m²/mois
8,714,0 EUR/m²
283 observations
📈Rendement locatif brut
15,87%
Loyer estimé : 6 650 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Morlaàs

45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat9
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/06/2014 - 23/06/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue12/06/2018 - 12/06/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue08/08/1992 - 09/08/1992

Transports en commun

74Score accessibilitéBon
<300m8 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m11 arrêts

Par réseau

Scolaris10
IDELIS (Pau)6
Cars Régionaux 64 - Pyrénées Atlantiques3

Arrêts les plus proches

BerlanneIDELIS (Pau)183 m
BERLANNEScolaris207 m
BerlanneScolaris207 m
BerlanneIDELIS (Pau)218 m
BERLANNE RUE DES BERGERSScolaris230 m

Exposition au bruit

68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Autoroute/Route nommée A64 - la PyrénéenneType autoroutier, 2 voies, ~125 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
426 m
🚗
Autoroute/Route nommée A64 - la PyrénéenneType autoroutier, 2 voies, ~125 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
429 m
🚗
Départementale D943Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
76 m
🚗
Départementale D943Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
254 m
🚗
Départementale D943Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
254 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+52,4% évolution globale
416 500 €prix moyen
2025
503 000 €
986 EUR/m² +52,4% Vente actuelle
2019
330 000 €
647 EUR/m²

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Permis de construire Commune de MORLAAS

235permis récents
466logements autorisés
45 008 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025

1

1 logement19 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement66 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

2 logements139 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement121 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement132 m²1