ACTIVITE — 230 000 €

1 CHE DES HAUTS DU LAC 82230 MONCLAR-DE-QUERCY
Vendu le 18 novembre 2025
2 255 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface102 m²
TypeACTIVITE
Terrain968 m²
Prix/m²2 255 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 179 kWh/m²/an
DGES
 32 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
73%

Données cadastrales

Référence parcelle AB238
Contenance680 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro238

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14699377. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Monclar-de-Quercy

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 026 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

70% Propriétaires
26%Locataires
5%HLM
11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,0%Chômage
10%Cadres
Population active897
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Monclar-de-Quercy (2025)

🏢Appartementbonne
9,6 EUR/m²/mois
8,011,5 EUR/m²
137 observations
🏠Maisonbonne
9,1 EUR/m²/mois
6,712,5 EUR/m²
115 observations
📈Rendement locatif brut
5,09%
Loyer estimé : 976 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Monclar-de-Quercy

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat18
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/1999 - 30/09/2000
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Exposition au bruit

50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D35Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
394 m
🚗
Départementale D35Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
406 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
230 000 €prix moyen
2025
230 000 €
2 255 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

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142logements autorisés
14 635 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

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1 logement61 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement173 m²1
Permis de construire juil. 2024

1

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1

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