BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE 4 pièces — 470 000 €

103 RTE DE LA REINE BECQUE 59470 VOLCKERINCKHOVE
Vendu le 01 avril 2025
1 187 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface396 m²
Pièces4 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE
Terrain24 470 m²
Prix/m²1 187 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZH128
Contenance24 470 m²
Préfixe000
SectionZH
Numéro128

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14699339. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Volckerinckhove

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

560 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

87% Propriétaires
11%Locataires
0%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,0%Chômage
10%Cadres
Population active250
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Volckerinckhove (2025)

🏢Appartementfaible
11,3 EUR/m²/mois
9,313,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,9 EUR/m²/mois
7,211,1 EUR/m²
40 observations
📈Rendement locatif brut
11,40%
Loyer estimé : 4 467 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Volckerinckhove

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue27/11/2021 - 29/11/2021
Sécheresse01/06/1989 - 31/12/1989
Sécheresse01/01/1990 - 31/12/1990

Transports en commun

18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m6 arrêts

Par réseau

RHDF-59-P16

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WULVERDINGHE - Barrière FrançaiseRHDF-59-P1902 m
WULVERDINGHE - Barrière FrançaiseRHDF-59-P1905 m

Exposition au bruit

76 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres bruyant
68 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
LGVLGV
Lden 76 dBLn 68 dB
170 m
🚗
Départementale D46Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
150 m
🚗
Départementale D46Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
151 m
🚗
Départementale D46Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
152 m
🚗
Départementale D246Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
155 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+95,8% évolution globale
355 000 €prix moyen
2025
470 000 €
1 187 EUR/m² +95,8% Vente actuelle
2017
240 000 €
606 EUR/m²

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