Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 40 000 € le 17 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface48 m²

Pièces2 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain217 m²

Prix/m²833 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AV29

Contenance217 m²

Préfixe000

SectionAV

Numéro29

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14699057. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 957 EUR/m² Prix médian du quartier

2 Biens comparables

Ce bien est -57,4% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Centre Ville

Revenus

21 770 EUR Revenu médian annuel

14,0%Taux de pauvreté

0,23Indice de Gini

Population

2 089 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

58% Propriétaires

41%Locataires

21%HLM

12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

14,5%Chômage

8%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Vallier (2025)

9,3 EUR/m²/mois

7,411,7 EUR/m²

8,3 EUR/m²/mois

6,410,9 EUR/m²

11,97%

Loyer estimé : 399 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Vallier

40Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat9

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018

Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019

Inondations et/ou Coulées de Boue19/06/2021 - 21/06/2021

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

177 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

213 m

🚗

Départementale D91Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

174 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

405 m

🚗

Départementale D91Route à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

257 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

+42,9% évolution globale

46 667 €prix moyen

2025

40 000 €

833 EUR/m² -44,4% Vente actuelle

2025

72 000 €

1 800 EUR/m² +157,1%

2019

28 000 €

137 EUR/m²

Biens comparables

69%

UNE MAISON · 2p

86 500 €

1 922 EUR/m²1.9 km2025

1 957 EUR/m²1.6 km2025

46 m²

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Permis de construire Commune de SAINT VALLIER

141permis récents

194logements autorisés

19 131 m²surface plancher

Permis de construire oct. 2025

1 logement92 m²1