BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE 9 pièces — 230 000 €

1 RUE DES MARRONNIERS 89150 MONTACHER-VILLEGARDIN
Vendu le 26 septembre 2025
389 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface591 m²
Pièces9 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE
Terrain2 033 m²
Prix/m²389 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux6 lots

Performance énergétique

EDPE
 273 kWh/m²/an
EGES
 59 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
48%

Données cadastrales

Référence parcelle F231
Contenance834 m²
Préfixe000
SectionF
Numéro231

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14698534. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Montacher-Villegardin

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

710 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

81% Propriétaires
13%Locataires
2%HLM
12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,3%Chômage
11%Cadres
Population active358
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Montacher-Villegardin (2025)

🏢Appartementfaible
12,4 EUR/m²/mois
10,115,0 EUR/m²
2 observations
🏠Maisonfaible
8,9 EUR/m²/mois
7,211,1 EUR/m²
25 observations
📈Rendement locatif brut
38,08%
Loyer estimé : 7 299 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Montacher-Villegardin

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat4
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/04/2019 - 30/09/2019
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D103Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
50 m
🚗
Départementale D103Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
113 m
🚗
Départementale/Route nommée D42 - Chemin de CésarRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
199 m
🚗
Départementale/Route nommée D42 - Chemin de CésarRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
206 m
🚗
Départementale/Route nommée D42 - Chemin de CésarRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
215 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
230 000 €prix moyen
2025
230 000 €
389 EUR/m²Vente actuelle

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