BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE 5 pièces — 232 211 €

35 RUE DE SILLE 72650 AIGNE
Vendu le 11 juillet 2025
178 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 232 211 € le 11 juillet 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Estimer cette adresse

Caractéristiques

Surface1 308 m²
Pièces5 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE
Terrain47 783 m²
Prix/m²178 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux6 lots

Performance énergétique

CDPE
 128 kWh/m²/an
AGES
 3 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
20%

Données cadastrales

Référence parcelle ZW44
Contenance45 282 m²
Préfixe000
SectionZW
Numéro44

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14698512. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Aigné

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 687 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

86% Propriétaires
14%Locataires
1%HLM
3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
5,8%Chômage
13%Cadres
Population active828
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Aign� (2025)

🏢Appartementfaible
9,4 EUR/m²/mois
7,711,4 EUR/m²
10 observations
🏠Maisonbonne
9,4 EUR/m²/mois
7,511,8 EUR/m²
101 observations
📈Rendement locatif brut
63,20%
Loyer estimé : 12 230 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Aigné

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue25/06/2003 - 25/06/2003
Sécheresse01/05/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/2018 - 11/06/2018

Transports en commun

88Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m8 arrêts

Par réseau

Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO15
SETRAM5

Arrêts les plus proches

Le HouxImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO57 m
Le HouxImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO68 m
Le HouxSETRAM92 m
Le HouxImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO92 m
Val MorandImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO413 m

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D304Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
392 m
🚗
Départementale D304Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
395 m
🚗
Départementale D304Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
476 m
🚗
Départementale D304Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
503 m
🚗
Départementale D304Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
541 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
232 211 €prix moyen
2025
232 211 €
178 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

Aucun bien comparable trouvé dans le secteur

Services à proximité

Écoles (3)

Ecole
Ecole maternelle publique Sonia Delaunay503 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Robert Desnos522 m · Public
Ecole
Ecole primaire publique Roger Bazille992 m · Public

Permis de construire Commune de AIGNE

107permis récents
115logements autorisés
12 543 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2025

1

1 logement170 m²1
Permis de construire févr. 2025

1

1 logement75 m²1
Permis de construire janv. 2025

1

1 logement98 m²1
Declaration prealable juil. 2024

2

1 logement1
Permis de construire sept. 2023

1

1 logement139 m²1