UNE MAISON 4 pièces — 404 450 €
5 IMP LES JARDINS DE MATHEO 33880 CAMBES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 404 450 € le 9 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface104 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain694 m²
Prix/m²3 889 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD457
Contenance394 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro457
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14698495. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 912 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +33,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Cambes
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 810 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
19%Locataires
3%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,8%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Cambes (2025)
🏢Appartementfaible
12,4 EUR/m²/mois
10,214,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,3 EUR/m²/mois
8,714,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,47%
Loyer estimé : 1 171 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cambes
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat24
Cavités6
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/03/1988 - 21/03/1988
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
65Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 33 - Gironde8
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Historique des ventes à cette adresse
3ventes
+15,5% évolution globale
392 280 €prix moyen
2025
404 450 €
3 889 EUR/m² -4,2% Vente actuelle 2022
422 200 €
4 060 EUR/m² +20,6% 2020
350 190 €
3 367 EUR/m²Biens comparables
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