Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 465 000 € le 24 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface160 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain3 186 m²

Prix/m²2 906 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle C1435

Contenance2 637 m²

Préfixe000

SectionC

Numéro1435

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14698387. Sources et méthode

Contexte du quartier

685 EUR/m² Prix médian du quartier

1 Biens comparables

Ce bien est +324,6% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Virieu-le-Grand

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 118 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

58% Propriétaires

39%Locataires

11%HLM

11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

14,3%Chômage

6%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Virieu-le-Grand (2025)

10,5 EUR/m²/mois

7,913,9 EUR/m²

9,8 EUR/m²/mois

7,412,9 EUR/m²

4,04%

Loyer estimé : 1 566 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Virieu-le-Grand

15Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat2

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue13/02/1990 - 18/02/1990

Inondations et/ou Coulées de Boue21/12/1991 - 24/12/1991

Transports en commun

21Score accessibilitéFaible

<300m0 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m5 arrêts

Par réseau

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3

REGION - cars Région Ain2

Arrêts les plus proches

Route de LyonREGION - cars Région Ain519 m

Place MonumentREGION - cars Région Ain824 m

Virieu-le-Grand - BelleySNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault969 m

Exposition au bruit

69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

59 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D53Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h

Lden 69 dBLn 59 dB

53 m

🚗

Départementale D53Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

200 m

🚗

Départementale D53Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

427 m

🚗

Départementale D53Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

275 m

🚗

Départementale D53Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

322 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+59,6% évolution globale

378 225 €prix moyen

2025

465 000 €

2 906 EUR/m² +59,5% Vente actuelle

2014

291 450 €

1 822 EUR/m²

Biens comparables

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire Les Pelans871 m · Public

Permis de construire Commune de VIRIEU-LE-GRAND

22permis récents

22logements autorisés

2 226 m²surface plancher

Permis de construire déc. 2024

1 logement100 m²1

Permis de construire juin 2024

1 logement93 m²1

Permis de construire nov. 2023

1 logement120 m²1

Permis de construire juin 2023

1 logement80 m²1

Permis de construire mai 2022

1 logement89 m²1

UNE MAISON 5 pièces — 465 000 €