UNE DEPENDANCE — 23 000 €

8 RUE MADON 13005 MARSEILLE 5EME
Vendu le 16 décembre 2025

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Caractéristiques

TypeUNE DEPENDANCE
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

BDPE
 61 kWh/m²/an
BGES
 10 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
59%

Données cadastrales

Référence parcelle D46
Contenance2 283 m²
Préfixe820
SectionD
Numéro46

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14698354. Sources et méthode

Profil démographique du quartier Barry-Camas

Revenus

20 440 EUR Revenu médian annuel
25,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini

Population

2 358 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

53% Propriétaires
45%Locataires
1%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,7%Chômage
30%Cadres
Population active1 072
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Marseille 5e Arrondissement (2025)

🏢Appartementbonne
16,3 EUR/m²/mois
13,020,4 EUR/m²
17245 observations
🏠Maisonfaible
16,4 EUR/m²/mois
10,824,9 EUR/m²
72 observations

Risques naturels et technologiques Marseille 5e Arrondissement

40Score risquemoyen
RadonCat. 1
PPR0
CatNat51
Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue20/10/1999 - 21/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2000 - 19/09/2000
Sécheresse01/01/1992 - 30/06/1993

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m19 arrêts
300-500m23 arrêts
500-1000m8 arrêts

Par réseau

Marseille36
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER14

Arrêts les plus proches

Sedan ChaveMarseille46 m
Sedan ChaveAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER47 m
Sedan ChaveMarseille59 m
GeorgeMarseille91 m
GeorgeAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER99 m

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
TramwayTramway
Lden 65 dBLn 57 dB
46 m
🚆
TramwayTramway
Lden 64 dBLn 56 dB
66 m
🚆
TramwayTramway
Lden 59 dBLn 51 dB
165 m
🚗
Route nommée - Rocade du JarretRoute à 1 chaussée, 6 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
502 m
🚆
TramwayTramway
Lden 53 dBLn 45 dB
499 m

Historique des ventes à cette adresse

50ventes
+10,5% évolution globale
34 411 €prix moyen
2025
21 000 €
-30,0%
2025
30 000 €
+42,9%
2025
21 000 €
-8,7%
2025
23 000 €
0,0% Vente actuelle
2025
23 000 €
+7,0%
2025
21 500 €
+19,4%
2025
18 000 €
-2,7%
2025
18 500 €
-22,9%
2025
24 000 €
-7,7%
2025
26 000 €
+62,5%
2025
16 000 €
+4,6%
2025
15 300 €
-21,5%
2024
19 500 €
-2,5%
2024
20 000 €
-20,0%
2024
25 000 €
+13,6%
2024
22 000 €
-26,7%
2024
30 000 €
+7,1%
2023
28 000 €
-3,4%
2023
29 000 €
+45,0%
2023
20 000 €
-13,0%
2023
23 000 €
-61,0%
2023
59 000 €
+168,2%
2023
22 000 €
-4,3%
2023
23 000 €
-12,4%
2023
26 250 €
-2,8%
2023
27 000 €
+17,4%
2022
23 000 €
+15,0%
2022
20 000 €
-39,4%
2022
33 000 €
+57,1%
2022
21 000 €
-20,8%
2022
26 500 €
+10,4%
2022
24 000 €
-4,0%
2022
25 000 €
0,0%
2022
25 000 €
-13,8%
2022
29 000 €
+7,4%
2022
27 000 €
+58,8%
2021
17 000 €
-37,0%
2021
27 000 €
+28,6%
2021
21 000 €
-16,0%
2021
25 000 €
0,0%
2021
25 000 €
0,0%
2021
25 000 €
0,0%
2021
25 000 €
-92,5%
2021
335 000 €
3 988 EUR/m² +1 096,4%
2021
28 000 €
+12,0%
2021
25 000 €
-21,9%
2021
32 000 €
+100,0%
2021
16 000 €
-92,6%
2020
216 000 €
4 320 EUR/m² +1 036,8%
2020
19 000 €

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Ecole primaire privée Saint Michel88 m · Privé
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Ecole élémentaire Chave95 m · Public
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Ecole
Ecole élémentaire Abbé de L'Epée243 m · Public

Permis de construire Commune de MARSEILLE 5EME

Aucun permis de construire récent dans cette commune