APPARTEMENT INDETERMINE 24 pièces — 1 139 541 €
4 RUE SERAPHIN 13015 MARSEILLE 15EME
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Vendu 1 139 541 € le 16 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface403 m²
Pièces24 pièces
TypeAPPARTEMENT INDETERMINE
Terrain466 m²
Prix/m²2 828 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux13 lots
Performance énergétique
CDPE
BGES
Confiance du rapprochement 22%
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14698313. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Oddo
Revenus
13 120 EUR Revenu médian annuel
56,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
2 936 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
17% Propriétaires
81%Locataires
31%HLM
18%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
37,8%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Marseille 15e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
14,3 EUR/m²/mois
11,318,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,6 EUR/m²/mois
10,819,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,09%
Loyer estimé : 5 779 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Marseille 15e Arrondissement
50Score risquemoyen
RadonCat. 2
PPR0
CatNat51
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue20/10/1999 - 21/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2000 - 19/09/2000
Sécheresse01/01/1992 - 30/06/1993
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m21 arrêts
300-500m24 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
Marseille37
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER13
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Cap Pinède LyonAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER139 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
MétroMétro
Lden 60 dBLn 52 dB
209 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 55 dBLn 47 dB
197 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 54 dBLn 46 dB
258 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 54 dBLn 46 dB
260 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 54 dBLn 46 dB
260 mHistorique des ventes à cette adresse
14ventes
+1 799,2% évolution globale
152 967 €prix moyen
2025
1 139 541 €
2 828 EUR/m² +533,1% Vente actuelle 2023
180 000 €
1 513 EUR/m² +227,3% 2021
55 000 €
455 EUR/m² -38,9% 2021
90 000 €
891 EUR/m² -32,8% 2021
134 000 €
1 039 EUR/m² +538,1% 2021
21 000 €
636 EUR/m² +13,5% 2020
18 500 €
561 EUR/m² -82,9% 2019
108 000 €
697 EUR/m² +296,3% 2017
27 250 €
1 603 EUR/m² 0,0% 2017
27 250 €
1 514 EUR/m² -79,5% 2016
133 000 €
1 357 EUR/m² +70,5% 2016
78 000 €
743 EUR/m² +11,4% 2015
70 000 €
1 061 EUR/m² +16,7% 2015
60 000 €
571 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de MARSEILLE 15EME
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