UNE MAISON 3 pièces — 359 000 €
8 BEAUCHENE 53440 LA BAZOGE MONTPINCON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 359 000 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface146 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain8 267 m²
Prix/m²2 459 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZA3
Contenance8 267 m²
Préfixe000
SectionZA
Numéro3
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14698273. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier La Bazoge-Montpinçon
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
993 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
87% Propriétaires
13%Locataires
0%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
3,9%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence La Bazoge-Montpin�on (2025)
🏢Appartementfaible
9,4 EUR/m²/mois
7,312,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,4 EUR/m²/mois
5,99,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,60%
Loyer estimé : 1 076 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Bazoge-Montpinçon
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue02/07/2018 - 02/07/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue09/06/2018 - 09/06/2018
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande2
Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent2
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MARTINAIS - LA BAZOGE-MONTPINCONAleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande998 m
MartinaisAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent998 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D962Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
525 m 🚗
Départementale D207Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
537 m 🚗
Départementale D207Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
540 m 🚗
Départementale D207Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
549 m 🚗
Départementale D207Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
556 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
359 000 €prix moyen
2025
359 000 €
2 459 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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