UNE MAISON 5 pièces — 553 500 €
1 A CHE DES BIALES 51220 MERFY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 553 500 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface220 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 886 m²
Prix/m²2 516 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A432
Contenance1 256 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro432
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14697977. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Merfy
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
598 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
86% Propriétaires
11%Locataires
0%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,8%Chômage
27%Cadres
Loyers de référence Merfy (2025)
🏢Appartementfaible
12,2 EUR/m²/mois
10,414,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
13,0 EUR/m²/mois
10,216,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,21%
Loyer estimé : 2 864 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Merfy
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/07/2001 - 23/07/2001
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
19Score accessibilitéFaible
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
RHDF-02-COM2
Arrêts les plus proches
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Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale/Route nommée D26 - Route Touristique du Champagne du Massif de Saint-ThierryRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
349 m 🚗
Départementale/Route nommée D26 - Route Touristique du Champagne du Massif de Saint-ThierryRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
443 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
553 500 €prix moyen
2025
553 500 €
2 516 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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