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Caractéristiques

Surface86 m²

TypeACTIVITE

Prix/m²528 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AR56

Contenance18 373 m²

Préfixe000

SectionAR

Numéro56

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14697757. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier

0 Biens comparables

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Boulac

Revenus

26 760 EUR Revenu médian annuel

7,0%Taux de pauvreté

0,25Indice de Gini

Population

4 123 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

66% Propriétaires

32%Locataires

11%HLM

3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

6,6%Chômage

27%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Jean-d'Illac (2025)

14,2 EUR/m²/mois

11,617,4 EUR/m²

13,6 EUR/m²/mois

10,517,5 EUR/m²

32,32%

Loyer estimé : 1 222 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Jean-d'Illac

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat16

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue15/07/2003 - 15/07/2003

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Sécheresse01/04/2011 - 30/05/2011

Transports en commun

66Score accessibilitéBon

<300m4 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m10 arrêts

Par réseau

Cars Régionaux 33 - Gironde8

Proxbus (Jalle Eau Bourde)5

TBM1

Arrêts les plus proches

Allee de BarlanCars Régionaux 33 - Gironde102 m

Allee de BarlanCars Régionaux 33 - Gironde160 m

St-Jean d'IllacTBM798 m

Exposition au bruit

67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

57 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D106Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 67 dBLn 57 dB

104 m

🚗

Départementale D106Rond-point, 2 voies, ~25 km/h

Lden 67 dBLn 57 dB

119 m

🚗

Départementale D106Rond-point, 2 voies, ~25 km/h

Lden 67 dBLn 57 dB

121 m

🚗

Départementale D106Rond-point, 2 voies, ~25 km/h

Lden 67 dBLn 57 dB

123 m

🚗

Départementale D106Rond-point, 2 voies, ~25 km/h

Lden 66 dBLn 56 dB

124 m

Historique des ventes à cette adresse

35ventes

-67,6% évolution globale

103 439 €prix moyen

2025

45 380 €

528 EUR/m² -9,2% Vente actuelle

2025

50 000 €

1 163 EUR/m² -31,5%

2025

73 000 €

1 587 EUR/m² -15,1%

2025

86 000 €

1 012 EUR/m² +21,1%

2025

71 000 €

1 543 EUR/m² -49,3%

2025

140 000 €

828 EUR/m² +300,0%

2025

35 000 €

795 EUR/m² -52,4%

2025

73 500 €

1 598 EUR/m² -4,5%

2025

77 000 €

1 674 EUR/m² -16,3%

2024

92 008 €

2 000 EUR/m² +39,0%

2024

66 185 €

1 614 EUR/m² -28,8%

2024

93 000 €

2 114 EUR/m² -34,0%

2023

140 991 €

1 639 EUR/m² +48,7%

2023

94 816 €

2 061 EUR/m² +47,1%

2023

64 439 €

1 499 EUR/m² -52,3%

2023

134 980 €

2 077 EUR/m² +43,2%

2022

94 284 €

2 193 EUR/m² -76,1%

2022

393 712 €

827 EUR/m² +506,6%

2022

64 910 €

738 EUR/m² -38,5%

2022

105 600 €

1 228 EUR/m² +12,7%

2022

93 675 €

2 178 EUR/m² +112,9%

2022

44 000 €

957 EUR/m² -39,7%

2021

73 000 €

1 123 EUR/m² -45,9%

2021

135 000 €

622 EUR/m² +6,5%

2021

126 742 €

2 755 EUR/m² -1,7%

2020

128 940 €

1 465 EUR/m² +0,5%

2020

128 235 €

2 982 EUR/m² -4,7%

2020

134 526 €

3 129 EUR/m² +121,1%

2019

60 850 €

1 383 EUR/m² -13,1%

2019

70 000 €

1 707 EUR/m² +20,7%

2019

58 000 €

337 EUR/m² -51,7%

2018

120 000 €

1 519 EUR/m² -30,1%

2017

171 600 €

2 813 EUR/m² +22,6%

2016

140 000 €

1 795 EUR/m² 0,0%

2014

140 000 €

1 795 EUR/m²

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