Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 50 000 € le 17 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface75 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain621 m²

Prix/m²667 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B731

Contenance164 m²

Préfixe000

SectionB

Numéro731

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14697666. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 852 EUR/m² Prix médian du quartier

5 Biens comparables

Ce bien est -64,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Cuy

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

853 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

80% Propriétaires

18%Locataires

6%HLM

7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

9,2%Chômage

13%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Cuy (2025)

10,7 EUR/m²/mois

8,513,5 EUR/m²

10,1 EUR/m²/mois

8,012,8 EUR/m²

18,25%

Loyer estimé : 761 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Cuy

15Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat3

Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/2018 - 05/02/2018

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

14Score accessibilitéFaible

<300m1 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m1 arrêts

Par réseau

RESEAU 892

Arrêts les plus proches

ABRI PLACE L.POTHIERRESEAU 89245 m

RUE EGLISERESEAU 89879 m

Exposition au bruit

52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

42 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D323Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

293 m

🚗

Départementale D323Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

302 m

🚗

Départementale D323Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 48 dBLn 38 dB

541 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

-16,7% évolution globale

55 000 €prix moyen

2025

50 000 €

667 EUR/m² -16,7% Vente actuelle

2019

60 000 €

882 EUR/m²

Biens comparables

88%

UNE MAISON · 3p

130 000 €

1 857 EUR/m²298 m2025

1 852 EUR/m²762 m2025

2 159 EUR/m²525 m2025

88 m²

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