UNE MAISON 3 pièces — 139 000 €

2 LES ECUYERS 50620 SAINT-FROMOND
Vendu le 01 décembre 2025
1 562 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 139 000 € le 1 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface89 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain808 m²
Prix/m²1 562 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle C621
Contenance808 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro621

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14697432. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 276 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est -52,3% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Fromond

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

753 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

64% Propriétaires
36%Locataires
26%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,6%Chômage
3%Cadres
Population active310
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Fromond (2025)

🏢Appartementfaible
10,3 EUR/m²/mois
8,113,1 EUR/m²
2 observations
🏠Maisonfaible
7,3 EUR/m²/mois
5,89,3 EUR/m²
22 observations
📈Rendement locatif brut
5,62%
Loyer estimé : 651 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Fromond

30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue11/02/1990 - 17/02/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Nationale N174Type autoroutier, 2 voies, ~105 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
338 m
🚗
Nationale N174Type autoroutier, 2 voies, ~105 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
349 m
🚗
Nationale N174Type autoroutier, 2 voies, ~105 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
454 m
🚗
Nationale N174Type autoroutier, 2 voies, ~105 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
466 m
🚗
BretelleBretelle, 1 voies, ~60 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
454 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+85,3% évolution globale
107 000 €prix moyen
2025
139 000 €
1 562 EUR/m² +85,3% Vente actuelle
2021
75 000 €
843 EUR/m²

Biens comparables

56%
UNE MAISON · 4p
249 000 €
3 276 EUR/m²1.6 km2025
76 m²
Voir

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Permis de construire nov. 2020

1

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1

1 logement81 m²1
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1

1 logement118 m²1
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1

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