UNE DEPENDANCE — 9 000 €

21 AV LEON JOUHAUX 93140 BONDY
Vendu le 29 décembre 2025

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TypeUNE DEPENDANCE
Nature mutationVente
VEFANon
FDPE
327 kWh/m²/an
FGES
72 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
74%
Référence parcelle A287
Contenance4 356 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro287

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14697342. Sources et méthode

Profil démographique du quartier La Flamiche

Revenus

16 390 EUR Revenu médian annuel
37,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini

Population

1 704 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

63% Propriétaires
34%Locataires
21%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
19,5%Chômage
6%Cadres
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Bondy (2025)

🏢Appartementbonne
19,5 EUR/m²/mois
15,824,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
17,7 EUR/m²/mois
13,124,0 EUR/m²

Risques naturels et technologiques Bondy

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat16
Cavités0
Sécheresse01/06/1997 - 31/12/1997
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue08/08/2002 - 08/08/2002

Transports en commun

93Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m16 arrêts
500-1000m25 arrêts
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie50
RabelaisParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie84 m
RabelaisParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie84 m
RabelaisParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie88 m
RabelaisParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie124 m
RabelaisParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie129 m

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
🚗
Autoroute A3Type autoroutier, 3 voies, ~100 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
455 m
🚗
Autoroute A3Type autoroutier, 3 voies, ~100 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
569 m
🚗
Autoroute A3Type autoroutier, 3 voies, ~100 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
640 m
🚗
Autoroute A3Type autoroutier, 3 voies, ~100 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
649 m
🚗
Autoroute A3Type autoroutier, 3 voies, ~100 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
652 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes
-95,1% évolution globale
107 750 €prix moyen
2025
9 000 €
-96,1% Vente actuelle
2018
230 000 €
2 771 EUR/m² +2 775,0%
2016
8 000 €
-95,7%
2015
184 000 €
2 217 EUR/m²

Biens comparables

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Services à proximité

Équipements (995)

Services publics547 · 1 m
Transports193 · 52 m
Santé157 · 156 m
Commerces51 · 57 m
Enseignement21 · 168 m
Sport/Loisirs20 · 62 m
Tourisme6 · 253 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole élémentaire André Boulloche147 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Terre Saint-Blaise190 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Aimé Césaire190 m · Public
Ecole
Ecole primaire d'application Olympe De Gouges601 m · Public
Collège
Collège privé La plume de l'éducation622 m · Privé

Permis de construire Commune de BONDY

234permis récents
4 585logements autorisés
291 098 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement60 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement188 m²1
Permis de construire août 2025

1

63 logements3 955 m²1
Permis de construire août 2025

5

1 logement30 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement200 m²1