UN APPARTEMENT 2 pièces — 135 000 €
772 CHE DE RADASSE 83310 COGOLIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 135 000 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface31 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 355 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 50%
Données cadastrales
Référence parcelle AL231
Contenance9 209 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro231
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14697315. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 848 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -10,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nord
Revenus
22 280 EUR Revenu médian annuel
16,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
2 440 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
67% Propriétaires
28%Locataires
9%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,0%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Cogolin (2025)
🏢Appartementbonne
17,2 EUR/m²/mois
13,921,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
15,7 EUR/m²/mois
9,825,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,73%
Loyer estimé : 533 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cogolin
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue14/07/2002 - 14/07/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue13/12/2012 - 15/12/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue25/11/2014 - 28/11/2014
Transports en commun
54Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire9
Arrêts les plus proches
College de l AssomptionZOU ! Scolaire206 m
SivomZOU ! Scolaire277 m
SivomZOU ! Scolaire292 m
Bastides de la TreilleZOU ! Scolaire293 m
La PaletteZOU ! Scolaire337 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D48Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
369 m 🚗
Départementale D48Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
369 m 🚗
Départementale D48Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
369 m 🚗
Départementale D48Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
380 m 🚗
Départementale D48Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
380 mHistorique des ventes à cette adresse
22ventes
+51,7% évolution globale
136 416 €prix moyen
2025
135 000 €
4 355 EUR/m² -42,3% Vente actuelle 2025
234 000 €
3 774 EUR/m² +83,0% 2025
127 900 €
5 116 EUR/m² -58,0% 2025
304 200 €
7 605 EUR/m² +191,5% 2023
104 360 €
5 218 EUR/m² -20,0% 2023
130 500 €
5 220 EUR/m² -15,8% 2022
155 000 €
6 200 EUR/m² -11,4% 2022
175 000 €
7 000 EUR/m² +94,4% 2021
90 000 €
4 500 EUR/m² +2 150,0% 2021
4 000 €
-96,1% 2021
103 000 €
5 150 EUR/m² -58,0% 2021
245 000 €
6 125 EUR/m² +157,9% 2020
95 000 €
4 750 EUR/m² -26,9% 2019
130 000 €
5 200 EUR/m² +116,7% 2018
60 000 €
3 000 EUR/m² -58,6% 2018
145 000 €
4 677 EUR/m² +7 150,0% 2018
2 000 €
-98,0% 2018
101 500 €
3 274 EUR/m² -61,8% 2017
265 700 €
6 643 EUR/m² +26,5% 2017
210 000 €
5 250 EUR/m² +121,1% 2016
95 000 €
4 750 EUR/m² +6,7% 2014
89 000 €
3 560 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (8)
Collège
Collège Assomption Méditerranée207 m · Privé
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe730 m · Public
Collège
Collège Gérard Philipe730 m · Public
Ecole
Ecole primaire Pisan Malaspina740 m · Public
Ecole
Ecole primaire Fontvieille836 m · Public
Permis de construire Commune de COGOLIN
279permis récents
3 392logements autorisés
218 377 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement148 m²1
Declaration prealable août 2025
2
1 logement1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement420 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement166 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement276 m²1