ACTIVITE — 82 560 €

29 RUE PAUL MONTROCHET 69002 LYON 2EME
Vendu le 26 décembre 2025
4 128 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface20 m²
TypeACTIVITE
Prix/m²4 128 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 139 kWh/m²/an
CGES
Confiance du rapprochement
94%

Données cadastrales

Référence parcelle BE126
Contenance704 m²
Préfixe000
SectionBE
Numéro126

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14697266. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Montrochet-Marché-Gare

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

710 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

14% Propriétaires
84%Locataires
33%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,3%Chômage
37%Cadres
Population active397
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Lyon 2e Arrondissement (2025)

🏢Appartementbonne
17,6 EUR/m²/mois
12,924,0 EUR/m²
15165 observations
🏠Maisonfaible
14,6 EUR/m²/mois
9,622,3 EUR/m²
60 observations
📈Rendement locatif brut
5,12%
Loyer estimé : 352 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Lyon 2e Arrondissement

30Score risquefaible
RadonCat. 1
PPR0
CatNat24
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue20/03/2001 - 23/03/2001

Exposition au bruit

69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route intercommunale/Route nommée M7 - Voie Métropolitaine M7 de Lyon à MarseilleType autoroutier, 3 voies, ~95 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
219 m
🚗
Route intercommunale/Route nommée M7 - Voie Métropolitaine M7 de Marseille à LyonType autoroutier, 3 voies, ~95 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
332 m
🚗
Route intercommunale/Route nommée M7 - Voie Métropolitaine M7 de Lyon à MarseilleType autoroutier, 3 voies, ~95 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
381 m
🚗
Route intercommunale/Route nommée M7 - Voie Métropolitaine M7 de Marseille à LyonType autoroutier, 3 voies, ~95 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
383 m
🚗
BretelleBretelle, 2 voies, ~60 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
219 m

Historique des ventes à cette adresse

50ventes
-37,7% évolution globale
271 364 €prix moyen
2025
82 560 €
4 128 EUR/m² -96,3% Vente actuelle
2021
2 212 608 €
4 895 EUR/m² +47,5%
2020
1 500 000 €
4 412 EUR/m² +897,6%
2019
150 359 €
7 160 EUR/m² -94,3%
2019
2 640 000 €
3 333 EUR/m² +2 013,8%
2018
124 894 €
6 573 EUR/m² +0,1%
2018
124 789 €
6 239 EUR/m² -2,0%
2018
127 336 €
6 367 EUR/m² 0,0%
2018
127 336 €
6 702 EUR/m² +2,0%
2018
124 894 €
6 573 EUR/m² -88,0%
2018
1 038 000 €
4 237 EUR/m² +731,1%
2017
124 894 €
6 573 EUR/m² -18,8%
2017
153 847 €
6 689 EUR/m² +0,5%
2017
153 150 €
7 293 EUR/m² +14,6%
2017
133 615 €
6 681 EUR/m² +6,4%
2017
125 592 €
6 610 EUR/m² -4,5%
2017
131 521 €
6 576 EUR/m² +4,1%
2017
126 289 €
6 314 EUR/m² +2,0%
2017
123 847 €
6 518 EUR/m² +0,3%
2017
123 498 €
6 175 EUR/m² -5,9%
2017
131 173 €
6 559 EUR/m² +4,2%
2017
125 940 €
6 297 EUR/m² -5,0%
2017
132 568 €
6 628 EUR/m² +1,6%
2017
130 475 €
6 524 EUR/m² -9,9%
2017
144 778 €
6 295 EUR/m² +7,0%
2017
135 359 €
6 768 EUR/m² +4,0%
2017
130 127 €
6 506 EUR/m² +0,3%
2017
129 778 €
6 830 EUR/m² -5,8%
2017
137 801 €
6 890 EUR/m² +7,6%
2017
128 033 €
6 739 EUR/m² +0,8%
2017
126 986 €
6 349 EUR/m² -18,7%
2017
156 289 €
7 442 EUR/m² +20,4%
2017
129 778 €
6 489 EUR/m² +0,5%
2017
129 080 €
6 454 EUR/m² +2,5%
2017
125 940 €
6 297 EUR/m² -4,7%
2017
132 220 €
6 959 EUR/m² -1,3%
2017
133 963 €
3 525 EUR/m² -4,0%
2017
139 544 €
6 977 EUR/m² +8,7%
2017
128 382 €
6 419 EUR/m² -17,5%
2017
155 592 €
7 409 EUR/m² -12,8%
2017
178 339 €
1 578 EUR/m² +5,8%
2017
168 572 €
6 243 EUR/m² +25,5%
2017
134 312 €
6 716 EUR/m² +2,9%
2017
130 475 €
6 867 EUR/m² +0,5%
2017
129 778 €
6 489 EUR/m² +0,8%
2017
128 731 €
6 437 EUR/m² -17,8%
2017
156 638 €
1 374 EUR/m² +12,5%
2017
139 196 €
6 628 EUR/m² +5,0%
2017
132 568 €
6 628 EUR/m² -3,1%
2017
136 754 €
7 198 EUR/m²

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Sport/Loisirs38 · 308 m
Tourisme19 · 412 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole primaire Eugénie Brazier120 m · Public
Ecole
Ecole primaire Germaine Tillion426 m · Public
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Ecole élémentaire Marcel Pagnol474 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Marcel Pagnol474 m · Public
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Ecole élémentaire Alix593 m · Public

Permis de construire Commune de LYON 2EME

Aucun permis de construire récent dans cette commune