UNE MAISON 2 pièces — 55 400 €
6 IMP DU PUITS 79200 VIENNAY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 55 400 € le 29 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface49 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain761 m²
Prix/m²1 131 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD29
Contenance560 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro29
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14697139. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Viennay
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 092 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
19%Locataires
3%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,7%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Viennay (2025)
🏢Appartementfaible
8,7 EUR/m²/mois
6,711,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,9 EUR/m²/mois
5,68,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,34%
Loyer estimé : 339 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Viennay
45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017
Sécheresse01/01/1996 - 31/10/1996
Sécheresse01/11/1996 - 31/08/1998
Transports en commun
35Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Cars régionaux 79 - Deux Sèvres4
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LA RIMOIRE ABRIBUSCars régionaux 79 - Deux Sèvres936 m
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Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D938Route à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
101 m 🚗
Départementale D938Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
156 m 🚗
Départementale D938Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
164 m 🚗
Départementale D938Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
258 m 🚗
Départementale D938Route à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
262 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
55 400 €prix moyen
2025
55 400 €
1 131 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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