UNE MAISON 5 pièces — 380 950 €
21 LOT CLOS DES CADENIERES 84460 CHEVAL-BLANC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 380 950 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface115 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain773 m²
Prix/m²3 313 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AO717
Contenance773 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro717
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14697015. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 902 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +14,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Cheval-Blanc
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 317 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
26%Locataires
3%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,2%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Cheval-Blanc (2025)
🏢Appartementbonne
12,7 EUR/m²/mois
10,115,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,3 EUR/m²/mois
8,415,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,11%
Loyer estimé : 1 304 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cheval-Blanc
45Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue03/10/2015 - 03/10/2015
Inondations et/ou Coulées de Boue06/01/1994 - 12/01/1994
Transports en commun
51Score accessibilitéBon
<300m1 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire12
Arrêts les plus proches
Les CadenièresZOU ! Scolaire146 m
EgliseZOU ! Scolaire346 m
EgliseZOU ! Scolaire378 m
PharmacieZOU ! Scolaire451 m
PharmacieZOU ! Scolaire483 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
487 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
487 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
491 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
492 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
496 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
380 950 €prix moyen
2025
380 950 €
3 313 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (70)
Services publics40 · 22 m
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Santé8 · 231 m
Sport/Loisirs8 · 209 m
Enseignement1 · 241 m
Transports1 · 777 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire MARIUS ANDRE277 m · Public
Permis de construire Commune de CHEVAL-BLANC
181permis récents
330logements autorisés
29 742 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
13 logements1 140 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement189 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement87 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement103 m²1
Permis de construire juil. 2024
1
1 logement126 m²1