UNE MAISON 5 pièces — 95 000 €
7 CHEVAL BLANC 33490 SAINT-GERMAIN-DE-GRAVE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 95 000 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface126 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 182 m²
Prix/m²754 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A10
Contenance846 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro10
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14696869. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 287 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -41,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Germain-de-Grave
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
149 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
23%Locataires
0%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,8%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Saint-Germain-de-Grave (2025)
🏢Appartementfaible
11,7 EUR/m²/mois
9,414,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,6 EUR/m²/mois
7,312,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
15,30%
Loyer estimé : 1 211 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Germain-de-Grave
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/1992 - 01/06/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue08/08/1992 - 09/08/1992
Exposition au bruit
74 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
64 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D230Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 74 dBLn 64 dB
14 m 🚗
Départementale D230Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 72 dBLn 62 dB
25 m 🚗
Départementale D230Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 71 dBLn 61 dB
30 m 🚗
Départementale D230Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
44 m 🚗
Départementale D230Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
112 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+8,9% évolution globale
91 100 €prix moyen
2025
95 000 €
754 EUR/m² +8,9% Vente actuelle 2021
87 200 €
692 EUR/m²Biens comparables
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