UNE MAISON 7 pièces — 607 808 €
262 RTE DE SAINT JOSEPH 74140 CHENS-SUR-LEMAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 607 808 € le 3 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface93 m²
Pièces7 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain16 844 m²
Prix/m²6 536 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C145
Contenance571 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro145
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14696480. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Chens-sur-Léman
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 941 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
64% Propriétaires
34%Locataires
8%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,9%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence Chens-sur-L�man (2025)
🏢Appartementbonne
21,6 EUR/m²/mois
16,628,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
21,3 EUR/m²/mois
15,828,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,91%
Loyer estimé : 1 981 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Chens-sur-Léman
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue29/07/2005 - 29/07/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue18/07/2005 - 18/07/2005
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Transports en commun
21Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
Réseau STAR'T3
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha2
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VéreitreRéseau STAR'T531 m
VéreitreRéseau STAR'T547 m
VéreitreRéseau STAR'T547 m
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Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D25Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
349 m 🚗
Départementale D25Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
386 m 🚗
Départementale D20Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
453 m 🚗
Départementale D25Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
464 m 🚗
Départementale D25Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
467 mHistorique des ventes à cette adresse
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