UNE MAISON 4 pièces — 55 000 €
10 RTE DE CHAUVIGNY 86300 LEIGNES-SUR-FONTAINE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 55 000 € le 17 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface74 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 255 m²
Prix/m²743 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle E880
Contenance440 m²
Préfixe000
SectionE
Numéro880
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14696477. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Leignes-sur-Fontaine
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
645 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
20%Locataires
5%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,8%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Leignes-sur-Fontaine (2025)
🏢Appartementfaible
7,9 EUR/m²/mois
6,210,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,9 EUR/m²/mois
5,38,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
11,11%
Loyer estimé : 509 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Leignes-sur-Fontaine
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020
Transports en commun
37Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 86 - Vienne3
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LEIGNES s/F Place de la MairieCars Régionaux 86 - Vienne88 m
LEIGNES s/F Place de la MairieCars Régionaux 86 - Vienne90 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D9Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
51 m 🚗
Départementale D54Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
58 m 🚗
Départementale D54Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
59 m 🚗
Départementale D54Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
59 m 🚗
Départementale D54Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
63 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
55 000 €prix moyen
2025
55 000 €
743 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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