UN APPARTEMENT 3 pièces — 126 000 €
235 RUE DES ROSES 76650 PETIT-COURONNE (LE)
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 126 000 € le 16 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface69 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 826 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AP233
Contenance2 119 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro233
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14696138. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier La Croix Mendès France
Revenus
21 930 EUR Revenu médian annuel
18,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
3 146 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
48% Propriétaires
51%Locataires
43%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,3%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Petit-Couronne (2025)
🏢Appartementbonne
11,8 EUR/m²/mois
9,514,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,0 EUR/m²/mois
8,913,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,74%
Loyer estimé : 813 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Petit-Couronne
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités6
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/1999 - 07/05/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue26/07/2001 - 26/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue03/07/2005 - 03/07/2005
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m15 arrêts
500-1000m30 arrêts
Par réseau
Astuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO30
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo20
Arrêts les plus proches
L'ArchipelAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo260 m
L'ArchipelAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO260 m
L'ArchipelAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO264 m
L'ArchipelAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo270 m
L'ArchipelAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO270 m
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
359 m 🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
365 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
371 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
430 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
446 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
-11,9% évolution globale
141 850 €prix moyen
2025
126 000 €
1 826 EUR/m² -19,7% Vente actuelle 2024
157 000 €
1 892 EUR/m² +11,0% 2023
141 400 €
2 049 EUR/m² -1,1% 2022
143 000 €
1 430 EUR/m²Biens comparables
Aucun bien comparable trouvé dans le secteur
Services à proximité
Équipements (28)
Sport/Loisirs12 · 344 m
Services publics8 · 858 m
Santé4 · 462 m
Enseignement3 · 862 m
Transports1 · 912 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle Guy de Maupassant333 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Guy de Maupassant333 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Gustave Flaubert470 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Gustave Flaubert563 m · Public
Collège
Collège Louis Pasteur563 m · Public
Permis de construire Commune de PETIT-COURONNE (LE)
35permis récents
596logements autorisés
38 397 m²surface plancher
Declaration prealable sept. 2025
2
1 logement1
Permis de construire mai 2025
1
50 logements3 230 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire mars 2025
5
1 logement88 m²1
Permis de construire juin 2024
3
3 logements97 m²1