BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE 6 pièces — 180 700 €

14 RTE DE SAINTE FOY 24400 MUSSIDAN
Vendu le 30 décembre 2025
1 082 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface167 m²
Pièces6 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE
Terrain783 m²
Prix/m²1 082 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

FDPE
 386 kWh/m²/an
CGES
 14 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
75%

Données cadastrales

Référence parcelle AP115
Contenance783 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro115

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14695876. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Mussidan

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 776 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

54% Propriétaires
44%Locataires
8%HLM
18%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
18,4%Chômage
8%Cadres
Population active975
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Mussidan (2025)

🏢Appartementbonne
9,6 EUR/m²/mois
7,512,2 EUR/m²
582 observations
🏠Maisonbonne
9,0 EUR/m²/mois
6,911,6 EUR/m²
153 observations
📈Rendement locatif brut
10,62%
Loyer estimé : 1 600 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Mussidan

30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat14
Cavités3

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue17/04/2025 - 22/04/2025
Inondations et/ou Coulées de Boue08/02/2026 - 23/02/2026

Transports en commun

48Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m4 arrêts

Par réseau

Cars régionaux 24 - Dordogne6
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2

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LR MUSSIDAN-Gare SNCFCars régionaux 24 - Dordogne491 m
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MussidanSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault510 m

Exposition au bruit

51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D20Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
369 m
🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 50 dBLn 42 dB
498 m
🚗
Départementale D20Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
470 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
479 m
🚗
Départementale D19Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
479 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+51,2% évolution globale
150 100 €prix moyen
2025
180 700 €
1 082 EUR/m² +51,2% Vente actuelle
2020
119 500 €
872 EUR/m²

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140logements autorisés
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1

1 logement103 m²1
Declaration prealable sept. 2025

2

2 logements1
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1

27 logements2 283 m²1
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