UNE MAISON 3 pièces — 75 000 €
5327 LE BOURG 16310 MASSIGNAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 75 000 € le 28 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface106 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 759 m²
Prix/m²708 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle E261
Contenance125 m²
Préfixe000
SectionE
Numéro261
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14695700. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 526 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est -53,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Massignac
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
378 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
16%Locataires
4%HLM
18%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,1%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Massignac (2025)
🏢Appartementfaible
8,5 EUR/m²/mois
6,910,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,9 EUR/m²/mois
5,39,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
11,75%
Loyer estimé : 735 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Massignac
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue08/12/1982 - 31/12/1982
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
99 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
41 m 🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
102 m 🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
117 m 🚗
Départementale D163Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
58 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
75 000 €prix moyen
2025
75 000 €
708 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de MASSIGNAC
4permis récents
4logements autorisés
227 m²surface plancher
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement43 m²1
Permis de construire avr. 2018
1
1 logement112 m²1
Permis de construire févr. 2017
5
1 logement72 m²1
Permis de construire févr. 2014
2
1 logement1