ACTIVITE — 45 000 €
36 RUE AUGUSTE BLANQUI 59135 WALLERS
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Vendu 45 000 € le 30 janvier 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface302 m²
TypeACTIVITE
Terrain32 715 m²
Prix/m²149 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A41
Contenance1 560 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro41
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14695564. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Est
Revenus
17 770 EUR Revenu médian annuel
27,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
2 883 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
38% Propriétaires
54%Locataires
41%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
23,4%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Wallers (2025)
🏢Appartementbonne
10,7 EUR/m²/mois
8,813,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,8 EUR/m²/mois
7,011,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
86,25%
Loyer estimé : 3 234 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Wallers
25Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue22/05/2018 - 22/05/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2018 - 29/05/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2018 - 04/07/2018
Transports en commun
40Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
Transvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 42
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault1
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WALLERS GARETransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4503 m
WALLERS GARETransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4527 m
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D40Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
123 m 🚗
Départementale D40Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
130 m 🚗
Départementale D40Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
194 m 🚗
Départementale D40Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
281 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
307 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
45 000 €prix moyen
2025
45 000 €
149 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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