BATI MIXTE - LOGEMENTS 14 pièces — 55 000 €
147 RUE DU ROCAILLER 69170 VALSONNE
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Vendu 55 000 € le 30 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface331 m²
Pièces14 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENTS
Terrain142 m²
Prix/m²166 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux9 lots
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 55%
Données cadastrales
Référence parcelle AB18
Contenance112 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro18
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14695547. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Valsonne
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
983 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
27%Locataires
6%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,5%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Valsonne (2025)
🏢Appartementfaible
8,7 EUR/m²/mois
6,911,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,3 EUR/m²/mois
6,613,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
62,76%
Loyer estimé : 2 876 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Valsonne
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D313Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
151 m 🚗
Départementale D82Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
129 m 🚗
Départementale D82Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
141 m 🚗
Départementale D313Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
322 m 🚗
Départementale D82Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
152 mHistorique des ventes à cette adresse
6ventes
-49,3% évolution globale
105 183 €prix moyen
2025
55 000 €
166 EUR/m² -69,2% Vente actuelle 2022
178 500 €
2 318 EUR/m² +13,0% 2020
158 000 €
1 816 EUR/m² +351,4% 2017
35 000 €
106 EUR/m² -63,6% 2017
96 100 €
2 136 EUR/m² -11,4% 2015
108 500 €
1 409 EUR/m²Biens comparables
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Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire359 m · Public
Permis de construire Commune de VALSONNE
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52logements autorisés
4 839 m²surface plancher
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1 logement152 m²1
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