UN APPARTEMENT 3 pièces — 407 400 €

4 AV DES COMBATTANTS 69280 SAINTE-CONSORCE
Vendu le 12 novembre 2025
4 334 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 407 400 € le 12 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface94 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 334 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

CDPE
 107 kWh/m²/an
CGES
Confiance du rapprochement
35%

Données cadastrales

Référence parcelle B110
Contenance550 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro110

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14695393. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Sainte-Consorce

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 059 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

81% Propriétaires
17%Locataires
3%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,4%Chômage
32%Cadres
Population active1 028
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Sainte-Consorce (2025)

🏢Appartementbonne
14,7 EUR/m²/mois
11,818,4 EUR/m²
133 observations
🏠Maisonfaible
11,2 EUR/m²/mois
8,315,0 EUR/m²
46 observations
📈Rendement locatif brut
4,08%
Loyer estimé : 1 384 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Sainte-Consorce

30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
63 m
🚗
Départementale D99Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
63 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
63 m
🚗
Départementale D99Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
175 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
195 m

Historique des ventes à cette adresse

50ventes
+86,9% évolution globale
176 053 €prix moyen
2025
407 400 €
4 334 EUR/m² +2 616,0% Vente actuelle
2025
15 000 €
-93,6%
2025
234 900 €
5 107 EUR/m² +4 598,0%
2025
5 000 €
-98,0%
2025
244 100 €
4 002 EUR/m² -28,0%
2025
339 000 €
3 942 EUR/m² +50,0%
2024
226 000 €
5 256 EUR/m² -9,4%
2023
249 447 €
5 423 EUR/m² +18,2%
2022
211 000 €
4 907 EUR/m² +1 658,3%
2022
12 000 €
+50,0%
2021
8 000 €
-46,7%
2021
15 000 €
-95,2%
2021
315 400 €
4 506 EUR/m² +70,5%
2021
185 000 €
2 284 EUR/m² -6,0%
2021
196 900 €
4 802 EUR/m² +993,9%
2021
18 000 €
-92,3%
2019
235 000 €
3 406 EUR/m² +2 250,0%
2019
10 000 €
-96,2%
2018
260 000 €
3 714 EUR/m² +2 500,0%
2018
10 000 €
-95,6%
2018
226 000 €
3 705 EUR/m² +2 160,0%
2018
10 000 €
+16,3%
2018
8 600 €
-96,6%
2018
250 000 €
3 788 EUR/m² +2 400,0%
2018
10 000 €
0,0%
2018
10 000 €
0,0%
2018
10 000 €
-96,1%
2018
259 000 €
3 597 EUR/m² -2,6%
2018
266 000 €
3 800 EUR/m² +6,8%
2018
249 000 €
3 716 EUR/m² +15,8%
2018
215 000 €
3 839 EUR/m² -17,0%
2018
259 000 €
3 866 EUR/m² -3,5%
2018
268 500 €
3 949 EUR/m² +17,2%
2018
229 000 €
3 368 EUR/m² -20,8%
2017
289 000 €
3 360 EUR/m² +75,8%
2017
164 400 €
4 010 EUR/m² -9,9%
2017
182 500 €
3 967 EUR/m² +8,0%
2017
169 000 €
4 122 EUR/m² -5,6%
2017
179 000 €
3 891 EUR/m² -50,8%
2017
364 000 €
4 333 EUR/m² +114,1%
2017
170 000 €
4 250 EUR/m² +6,9%
2017
159 000 €
3 878 EUR/m² +960,0%
2017
15 000 €
-90,5%
2017
158 000 €
3 435 EUR/m² -58,6%
2017
382 000 €
4 064 EUR/m² +52,8%
2017
250 000 €
3 571 EUR/m² +28,2%
2017
195 000 €
3 362 EUR/m² -24,6%
2017
258 500 €
3 746 EUR/m² +42,0%
2017
182 000 €
3 957 EUR/m² -16,5%
2017
218 000 €

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Services à proximité

Équipements (40)

Services publics13 · 93 m
Sport/Loisirs10 · 63 m
Santé9 · 49 m
Commerces4 · 96 m
Enseignement3 · 160 m
Tourisme1 · 92 m

Écoles (3)

Ecole
Ecole primaire Saint-Exupéry160 m · Public
Autre
Maison Familiale Rurale de Sainte-Consorce670 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Notre Dame1.3 km · Privé

Permis de construire Commune de SAINTE-CONSORCE

89permis récents
183logements autorisés
16 037 m²surface plancher
Declaration prealable mai 2025

4

3 logements1
Permis de construire avr. 2025

1

1 logement174 m²1
Permis de construire avr. 2025

1

1 logement150 m²1
Permis de construire janv. 2025

1

1 logement108 m²1
Permis de construire juil. 2023

1

1 logement200 m²1