UNE MAISON 8 pièces — 405 050 €

243 CHE DE ROIRE 71500 SAINT-USUGE
Vendu le 28 novembre 2025
1 633 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 405 050 € le 28 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface248 m²
Pièces8 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain5 916 m²
Prix/m²1 633 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BR255
Contenance2 440 m²
Préfixe000
SectionBR
Numéro255

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14695386. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Usuge

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 240 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

81% Propriétaires
17%Locataires
7%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,6%Chômage
6%Cadres
Population active552
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Usuge (2025)

🏢Appartementfaible
7,9 EUR/m²/mois
6,110,4 EUR/m²
21 observations
🏠Maisonfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,510,3 EUR/m²
41 observations
📈Rendement locatif brut
5,98%
Loyer estimé : 2 019 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Usuge

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020

Exposition au bruit

53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D178Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
222 m
🚗
Départementale D178Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
224 m
🚗
Départementale D178Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
292 m
🚗
Départementale D178Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
384 m
🚗
Départementale D178Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
391 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+13,8% évolution globale
380 525 €prix moyen
2025
405 050 €
1 633 EUR/m² +13,8% Vente actuelle
2023
356 000 €
1 435 EUR/m²

Biens comparables

Aucun bien comparable trouvé dans le secteur

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole
Ecole primaire Les acacias628 m · Public

Permis de construire Commune de SAINT-USUGE

38permis récents
39logements autorisés
4 202 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2025

5

1 logement46 m²1
Permis de construire janv. 2025

2

1 logement1
Permis de construire déc. 2024

1

1 logement46 m²1
Permis de construire oct. 2024

4

1 logement1
Permis de construire avr. 2024

1

1 logement264 m²1