UN APPARTEMENT 5 pièces — 230 000 €
15 RUE SALVADOR ALLENDE 69600 OULLINS PIERRE BENITE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 230 000 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface94 m²
Pièces5 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 447 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 70%
Données cadastrales
Référence parcelle AB271
Contenance29 493 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro271
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14695232. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Golf-Montlouis
Revenus
25 130 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
1 959 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
59% Propriétaires
39%Locataires
19%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,8%Chômage
27%Cadres
Loyers de référence Oullins-Pierre-B�nite (2025)
🏢Appartementbonne
14,8 EUR/m²/mois
11,718,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,2 EUR/m²/mois
9,221,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,28%
Loyer estimé : 1 395 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Oullins-Pierre-Bénite
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat18
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue16/04/2005 - 17/04/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue22/11/2016 - 22/11/2016
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D342Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
373 m 🚗
Départementale D342Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
381 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
237 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
237 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
240 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+0,0% évolution globale
185 139 €prix moyen
2025
230 000 €
2 447 EUR/m² +19,2% Vente actuelle 2025
193 000 €
2 881 EUR/m² -15,5% 2025
228 500 €
2 431 EUR/m² +90,4% 2025
120 000 €
1 519 EUR/m² -52,4% 2025
252 350 €
3 194 EUR/m² +16,8% 2025
216 000 €
3 224 EUR/m² +1 250,0% 2025
16 000 €
-93,4% 2025
243 000 €
3 000 EUR/m² +1 520,0% 2025
15 000 €
-91,2% 2025
170 000 €
2 537 EUR/m² -19,0% 2025
210 000 €
2 658 EUR/m² -1,8% 2025
213 900 €
2 708 EUR/m² +38,0% 2024
155 000 €
2 313 EUR/m² -31,6% 2024
226 500 €
2 762 EUR/m² +43,4% 2024
158 000 €
2 225 EUR/m² -3,7% 2024
164 000 €
2 448 EUR/m² +864,7% 2024
17 000 €
-92,0% 2024
212 200 €
3 167 EUR/m² -1,3% 2023
215 000 €
3 209 EUR/m² -6,0% 2023
228 800 €
2 896 EUR/m² -0,5% 2023
230 000 €
2 911 EUR/m² +1 177,8% 2023
18 000 €
-92,2% 2023
230 000 €
2 911 EUR/m² -15,0% 2023
270 625 €
3 341 EUR/m² +1 253,1% 2022
20 000 €
-91,8% 2022
244 000 €
3 089 EUR/m² +127,0% 2022
107 500 €
1 361 EUR/m² -57,9% 2022
255 340 €
3 232 EUR/m² +13,5% 2021
225 000 €
2 848 EUR/m² -8,6% 2021
246 300 €
2 620 EUR/m² +9,2% 2021
225 500 €
2 854 EUR/m² -11,9% 2021
256 000 €
3 241 EUR/m² -4,1% 2021
267 000 €
3 380 EUR/m² +18,7% 2021
225 000 €
2 848 EUR/m² -13,1% 2021
259 000 €
3 278 EUR/m² +36,3% 2021
190 000 €
2 317 EUR/m² -21,6% 2021
242 470 €
3 069 EUR/m² -0,5% 2021
243 730 €
2 593 EUR/m² +29,7% 2021
187 900 €
2 804 EUR/m² +6,8% 2021
176 000 €
2 146 EUR/m² -31,7% 2021
257 500 €
3 259 EUR/m² -0,6% 2021
259 000 €
3 159 EUR/m² +16,4% 2020
222 450 €
2 746 EUR/m² +1 290,3% 2020
16 000 €
-91,3% 2020
184 000 €
2 746 EUR/m² +1 015,2% 2020
16 500 €
-2,9% 2020
17 000 €
-92,2% 2020
218 920 €
2 703 EUR/m² -5,6% 2020
232 000 €
2 864 EUR/m² +0,9% 2020
229 980 €
2 839 EUR/m²Biens comparables
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986logements autorisés
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Permis de construire nov. 2025
5
5 logements165 m²1
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Declaration prealable août 2025
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